【大紀元2022年07月01日訊】（大紀元記者陳禾編譯報導）為鼓勵房東出租房屋，緩解住房短缺，空置房屋稅支持者需要在7月11日前，收集並提交近9,000個有效簽名，才能獲得11月8日投票的資格。空置房屋稅運動組織週四宣布，他們已經向舊金山市政府提交了13,734個簽名。因此，舊金山居民可能會在今年秋天投票，決定該市是否應該對數千套空置房屋徵稅。
根據市議會預算和立法分析員1月份的報告，如果在11月8日的選舉中，以簡單多數通過，該稅種將迫使房東在兩年內，為市場提供約4,500個單位，並產生超過3,800萬美元的年度收入。
這項稅收措施，得到了舊金山市議員迪恩．普雷斯頓（Dean Preston）和他的盟友的支持，他們試圖通過釋放更多目前無人居住的單位，來解決該市的住房短缺問題。
這項措施是為了效仿其它昂貴城市的稅收，包括美國奧克蘭和加拿大溫哥華。伯克利也在考慮將類似的稅收提交給選民。普雷斯頓表示，即使是那些在其它問題上有分歧的人，都一致對房屋長期空置感到沮喪。而徵收空置稅是解決這一問題的最有效途徑。
分析師1月份的報告還顯示，舊金山在2019年有超過4萬套空置房屋。其中許多是掛牌出租或出售的，或因租戶還沒有搬進去，或因其它一些原因（例如正在進行維修）而無人居住。
然而，報告發現空置住房增加最快的類型，是「已售出但未入住」的單元，有超過8,000個。報告說，這類房屋可能包括一些作為投資或現金保值而購入的房屋，但業主並不打算搬入或出租。
根據該提案，按照住房單元大小，將在第一年，對空置住房徵收從2,500美元到5,000美元不等的稅收。在以後的幾年裡稅收將逐步遞增，最高可能到20,000美元。該稅收亦適用於有三個或更多單元的建築中有空置房屋的業主。單元空置超過182天，業主即需繳稅。但獨立屋和複式住宅將被豁免。
稅收所籌集的資金，將被指定用於購買經濟適用房，和為老年人及低收入家庭提供租金補貼。
目前舊金山建築業大幅放緩，舊金山市長布里德（London Breed），正在研究啟動住宅建設的策略。該市還面臨著州政府的要求，即在2031年前，計劃建造82,000套新住宅。◇
責任編輯：殷瑞娜
