組圖：加州舊金山的空置辦公室繼續增長

美國加州舊金山的辦公室空置率達到歷史上最高點。圖為2022年10月27日，舊金山一間空置的辦公室。(Justin Sullivan/Getty Images)

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大小正|简

【2022年10月31日訊】（記者林紫蓉報導）根據商業房地產公司世邦魏理仕（CBRE）最近發布的數據，加州舊金山在全市擁有2,710萬平方英尺（約251.78萬平方公尺）的辦公空間空置，創歷史新高。

如果租賃活動跟上當前的發展軌跡，鑑於當前50%的轉租空間將於2025年到期，未來幾個季度可能會繼續惡化。

空置的建築物會降低房產價值，從而影響城市的房產稅收入。工人們也在以較低的價格使用公共交通工具，並且在當地企業的商品上花費更少，因為他們在家中花的時間更多。

與此同時，直接租賃空間的租金並沒有太大變化。與今年第一季度相比，租金價格僅下降了2.6%，儘管比2019年的歷史高點下降了13%。世邦魏理仕的技術洞察中心負責人科林・亞蘇科齊（Colin Yasukochi）說：「這有點反常，因為通常高供應和低需求通常意味著價格正在下降，而我們還沒有真正看到那麼多。」

圖片顯示，10月27日，舊金山有許多空置的辦公室。