【大紀元2022年03月30日訊】（大紀元記者李歐編譯報導）根據全美房地產經紀人協會（NAR）最新報告的調查，千禧一代購房者的比例在過去一年中顯著增加，而且他們是最有可能使用網絡尋找購房，並且最有可能聘請房地產經紀人的一代。
《2022年購房者和賣方世代趨勢報告》是NAR最新研究報告，該報告考察了近期購房者和賣方各代人的異同。該報告發現，年輕的千禧一代（23至31歲）和年長的千禧一代買家（32至41歲）從前一年的37%，上升到2021年的 43%。幾乎三分之二的年輕千禧一代（65%）在網絡上找到了他們最終購買的房子，但隨著年紀的增長，這個比例逐漸減少。
另外，有87%的買家通過經紀人購買了他們的房屋。這個數字在年輕的千禧一代（92%）和年長的千禧一代（88%）中最高。
NAR人口統計和行為洞察力副總裁傑西卡・勞茨（Jessica Lautz）說：「一些年輕人通過與家人同住來償還債務和降低租金成本，從而利用新冠疫情來獲得經濟上的優勢。他們現在一頭扎進了屋主的行列。」，「雖然年輕買家使用新技術工具，但他們也比其他買家用更高的價格，聘用房地產經紀人來幫助尋找合適的房屋，並協商交易條款。」
42至56歲的X世代家庭收入中位數最高，為12萬5,000美元。他們分別以32萬美元的中位價格和2,300平方英尺的面積購買了最昂貴和第二大面積的房屋。年長的千禧一代購買了2,400平方英尺的最大房屋，而沉默世代購買了1,800平方英尺的最小房屋。在所有世代中，最大比例的買家在郊區（51%）和小城鎮（20%）購買。
「毫不奇怪，年輕一代通常會升級規模和價格，而老一代則購買更實惠的房產」，勞茨說：「所有世代的人，大多數都以高於其它住房類型的比例購買了獨立房，而年輕的購房者打破了他們湧向市中心的神話。就位置而言，郊區和小鎮是購買的地方。」
最近的買家中有五分之三（60%）——是已婚夫婦，19%是單身女性，9%是單身男性，9%是未婚夫婦。未婚夫婦比例最高的是年輕的千禧一代，占21%。在所有世代中，單身女性買家的數量都大大超過了單身男性買家。單身女性買家比例最高的是沉默的一代，為27%。
該研究還發現，年輕一代的首次購房人數呈上升趨勢，超過五分之四的年輕千禧一代購房者（81%）是首次購買，而不到一半（48%）的年長千禧一代是首次購房者。#
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本文刊載於舊金山3月26日地產版
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責任編輯：李曜宇
