【大紀元2022年02月08日訊】（大紀元記者李歐編譯報導）根據Redfin調查，其用戶的近三分之一希望在去年第四季度搬離家鄉，接近第一季度創下的歷史新高。熱門目的地包括，邁阿密和鳳凰城。
在全國範圍內，31.2%的Redfin.com用戶希望在2021 年第四季度轉移到不同的都會區，接近第一季度創下的31.5%的歷史新高。這一份額比新冠疫情之前的水平顯著上升，在2019年第四季時，僅26.3%的用戶希望度搬遷。
因為新冠病毒的爆發，購房者對搬遷到新地區的興趣有所增加，並且近兩年來一直保持高位。部分原因是抵押貸款利率低、遠程工作的激增，這使得美國人可以根據負擔能力和天氣等因素，來選擇他們居住的地方，而不是靠近辦公室。
沙加緬度（Sacramento）的房地產經紀人艾莉森・威廉姆斯說：「我看到大量來自灣區的人，有些人想永久居住，有些人正在尋找投資物業。」沙加緬度是最受歡迎的搬遷目的地之一，「潛在購房者正試圖在利率進一步上升之前買房」。
威廉姆斯還說：「來自灣區的遠程工作者都有一個夢想：以一半的價格找到一個更大的家，擁有更舒適的生活方式，口袋裡有更多的錢。對許多人來說，夢想正在成為現實——但同時，許多當地人被高價擠出市場。」
購房者湧向相對負擔得起的地區，包括邁阿密、鳳凰城、拉斯維加斯、沙加緬度和坦帕，這些是第四季度最受歡迎的搬家目的地。
陽光明媚、相對負擔得起的都市區通常是最受搬遷者喜愛的地方。像鳳凰城和拉斯維加斯這樣的陽光地帶常年位居榜首，而邁阿密是連續第二個季度位居榜首。
購房者傾向於從昂貴的地區搬到更實惠的地方。紐約（640,000美元的中位售價）是人們搬到邁阿密（440,000 美元）的第一大來源地；而洛杉磯（835,000 美元）是人們搬到鳳凰城（435,000 美元）和拉斯維加斯（339,000 美元）的首要來源。
受歡迎城市 通脹越來越高
雖然，這些相對實惠的地區受到青睞，但另一方面，亞特蘭大、鳳凰城和坦帕的通貨膨脹率卻相對較高——在8%到9%之間，這是舊金山和紐約的通貨膨脹率的兩倍。
由於高通脹，包括房價上漲，住在現在相對負擔得起的地方的經濟優勢可能會減弱。
亞特蘭大是第四季度第10大最受歡迎的搬家目的地之一，同期商品和服務價格同比上漲8.9%，是分析中所有城市中通脹率最高的。
鳳凰城的價格同比上漲8.4%，在第四季度的通脹和移民方面均排名第二。在第五大最受歡迎的目的地是坦帕，價格同比上漲8%，是通貨膨脹率第三高的地方。
另一方面，第四季度美國人搬離的第一大城市——舊金山的通貨膨脹率最低（4%）。通脹率第二低的紐約（4.6%）在人們離開的地方名單上排名第三，而在人們離開的地方名單上排名第二的洛杉磯，其通脹率排名第七（6%）。
在最受歡迎的搬遷目的地，房價上漲得特別快，這是導致通貨膨脹的原因之一。例如，亞特蘭大去年12月房價同比上漲22.8%，而舊金山則上漲10.3%。#
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本文刊載於舊金山2月5日地產版
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責任編輯：李曜宇
