【大紀元2022年01月26日訊】（大紀元記者李歐編譯報導）根據全國房地產經紀人協會的數據，12月份現有房屋銷售總額為618萬套（SAAR），比11月下降4.6%，比2020年 12月下降7.1%。但2021年銷售量是自2006以來的最高數量。
12月底的住房總庫存比11月下降 18%，比一年前下降 14.2%。12月份所有住房類型的現房價格中位數為358,000美元，比2020年12月上漲 15.8%。
雖然，2021年的成屋銷售總量是15年來最高的，但12月的銷售量卻只能說：當可供購買的東西不多時，銷售量很難有實質性地增長。
在經歷了出人意料的強勁秋季後，12月成屋銷售回落，經季節性調整的2021 年銷售率低於2020年底報告的水平——自2018年以來，成屋銷售率首次收低於同年的一月分。這種原因可以歸咎於買家的選擇急劇減少。上個月，待售庫存在20多年的記錄中首次降至100萬以下，與2019年12月的疫情前水平相比下降了40%。
房地產網站Zillow表示，最近高度傳染性的Omicron變種的興起，可能有助於解釋上個月的疲軟；一些房主可能一直不願意上市房產，因為他們擔心會接觸到快速傳播的病毒。隨著案件數量的減少和房地產市場的發展，在接下來的幾個月裡，現有房屋銷售將加速到繁忙的春季。更高的價格和看似用之不竭的買家需求，將吸引更多賣家進入市場，並在全年創造更多銷售。#
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本文刊載於舊金山1月22日地產版
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責任編輯：李曜宇
