【2022年08月24日訊】（記者周鳳臨綜合報導）聖荷西位於Camdem Avenue和Kooser Road的一處CVS零售商場，將被改造成為數百套可負擔住房。
這個位於5407 Camden Ave.的地塊，計劃改建為公寓，將包括大約253套住房，但目前僅為房地產公司「谷橡樹夥伴」（Valley Oak Partners），向聖荷西市府規劃局提供的初步建築計畫。
「谷橡樹夥伴」在提交的方案中稱，初步計畫將是一個100%可負擔住房的建築工程，一幢建築適合家庭居住，另外一幢則適合老人居住。
所謂可負擔住房，一般定義為面向收入不超過該地區中位家庭收入80%家庭的出租公寓。就聖荷西而言，根據美國人口普查局的數據，2020年家庭中位年收入大概為117,300美元，那麼也就是說，年收入不超過93,840的家庭，則有資格申請可負擔公寓。若可負擔公寓被設定為該地區中位家庭收入的50%，那麼則是年收入不超過58,560美元的家庭有資格申請。
「硅谷協同」（Silicon Valley Synergy）高管鮑伯．斯泰德勒（Bob Staedler）表示，這顯示出將零售地塊，改造稱住房的一個持續興起的潮流。
在這個商場內有一家CVS店，CVS Caremark也是這個建築項目地塊的擁有者。
根據聖塔克拉拉縣的公共記錄，2022年6月，這個地塊的估值為550萬美元。
「谷橡樹夥伴」在初步計畫書中表示，現有的CVS店將被推倒清理，以便使用其下面的土地，來建設可負擔住房。
在8月17日寫給市府官員的一封信件中，「谷橡樹夥伴」稱，申請人將購入這個地塊。但購入的具體時間，則並未包括在計畫書中。
目前尚不清楚CVS是否有意關掉位於5407 Bascom的店，「谷橡樹夥伴」表示。給市府的計畫書中稱，這家CVS店總面積為25,000平方英尺。
總部位於羅德島的CVS公司，在2021年11月宣布，從2022年起，他們將在全美國關閉900家店面，在3年內，計劃每年關閉300家。
建築計畫書顯示，建築包括150套市價房屋，包括Studios、一居室、二居室和三居室套間。
面向老人的那幢住房，將包括103個套間，包括管理員的住所在內，這些套間將全為一居室套間。
每個住宅樓還包括一個社區活動室，老人住房還包括一個健身房。「谷橡樹夥伴」稱，老人公寓將是100%可負擔的住房，不會用於任何諸如協助起居或者記憶力保健等執業用途。◇
